Estimation théorique
Rue François Bardot,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Bardot,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-24 | 20 | RUE FRANCOIS BARDOT | 6 | 102 | 350 | 268000€ | 2627€ |
2019-05-10 | 20 | RUE FRANCOIS BARDOT | 6 | 102 | 350 | 209000€ | 2049€ |
2022-10-18 | 15 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 145 | 517 | 304000€ | 2097€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU SALBERT | 8 | 200 | 507 | 164000€ | 820€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DU COLONEL FRISCH | 5 | 139 | 398 | 264250€ | 1901€ |
2021-09-17 | 5 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 70 | 302 | 57000€ | 814€ |
2021-11-02 | 8 | RUE LEON STEHLIN | 7 | 111 | 448 | 173000€ | 1559€ |
2021-02-04 | 8 | RUE MERCIER | 4 | 76 | 356 | 116554€ | 1534€ |
2023-06-27 | 3 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 126 | 0 | 228300€ | 1812€ |
2022-05-17 | 187 | AV JEAN JAURES | 3 | 79 | 320 | 126597€ | 1602€ |
2022-07-06 | 37 | RUE DE VALDOIE | 3 | 60 | 347 | 40000€ | 667€ |
2020-05-04 | 31 | RUE DE VALDOIE | 5 | 125 | 204 | 115000€ | 920€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 86 | 242 | 167500€ | 1948€ |
2023-06-15 | 19 | RUE DE VALDOIE | 5 | 107 | 597 | 203380€ | 1901€ |
2020-02-28 | 8 | RUE LEON DEUBEL | 3 | 104 | 498 | 130000€ | 1250€ |
2019-11-06 | 217 | AV JEAN JAURES | 5 | 112 | 273 | 149000€ | 1330€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 6 | 150 | 599 | 247900€ | 1653€ |
2021-08-17 | 9 | AV DES FRERES LUMIERE | 5 | 140 | 0 | 195000€ | 1393€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 90 | 502 | 157000€ | 1744€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE VALDOIE | 6 | 155 | 315 | 71000€ | 458€ |
2023-03-08 | 49 | RUE DE VALDOIE | 6 | 154 | 310 | 166300€ | 1080€ |
2019-09-06 | 54 | RUE DE VALDOIE | 7 | 129 | 471 | 146000€ | 1132€ |
2023-06-19 | 8 | RUE CHEVREUL | 7 | 110 | 306 | 178150€ | 1620€ |
2022-07-13 | 4 | RUE LEON DEUBEL | 5 | 148 | 318 | 319000€ | 2155€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DE VALDOIE | 5 | 99 | 299 | 260900€ | 2635€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DE VALDOIE | 5 | 110 | 623 | 194875€ | 1772€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DE VALDOIE | 5 | 110 | 623 | 226780€ | 2062€ |
2019-07-26 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 8 | 181 | 329 | 255000€ | 1409€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 70000€ | 412€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 355000€ | 2088€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DE VALDOIE | 6 | 140 | 304 | 138000€ | 986€ |
2023-06-12 | 6 | RUE LOUIS PERGAUD | 2 | 30 | 134 | 37000€ | 1233€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PEKIN | 3 | 57 | 213 | 179000€ | 3140€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DES RUBANS | 4 | 100 | 466 | 145000€ | 1450€ |
2023-06-27 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 81 | 508 | 166600€ | 2057€ |
2019-09-09 | 10 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 113 | 1126 | 240300€ | 2127€ |
2020-06-22 | 65 | RUE DE VALDOIE | 5 | 67 | 657 | 129362€ | 1931€ |
2020-08-28 | 84 | RUE DE VALDOIE | 4 | 90 | 405 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-20 | 16 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 145 | 634 | 324300€ | 2237€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DES RUBANS | 9 | 164 | 433 | 274500€ | 1674€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DES RUBANS | 4 | 76 | 231 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-24 | 6 | IMP JACK LONDON | 5 | 92 | 423 | 146180€ | 1589€ |
2023-06-27 | 15 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 67 | 498 | 152250€ | 2272€ |
2022-08-18 | 10 | RUE LEBAS | 4 | 110 | 400 | 202000€ | 1836€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE L YSER | 5 | 90 | 351 | 157000€ | 1744€ |
2021-06-23 | 12 | RUE LEBAS | 4 | 85 | 611 | 124000€ | 1459€ |
2022-07-27 | 4 | RUE CHARLES FOURIER | 6 | 153 | 296 | 281500€ | 1840€ |
2019-10-10 | 6 | ALL DES LAURIERS | 4 | 94 | 591 | 112000€ | 1191€ |
2022-08-24 | 23 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 5 | 72 | 505 | 144000€ | 2000€ |
2020-03-09 | 37 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 100 | 367 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-18 | 4 | ALL DES LAURIERS | 5 | 105 | 627 | 129600€ | 1234€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 67 | 431 | 130000€ | 1940€ |
2019-07-04 | 29 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 486 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 85 | 381 | 138000€ | 1624€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DU THILLOT | 5 | 103 | 310 | 150000€ | 1456€ |
2021-05-07 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 76 | 297 | 98000€ | 1289€ |
2023-05-26 | 16 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 67 | 309 | 140000€ | 2090€ |
2019-12-17 | 33 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 110 | 375 | 161400€ | 1467€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 90 | 310 | 140400€ | 1560€ |
2021-10-29 | 14 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 95 | 535 | 164407€ | 1731€ |
2023-02-23 | 35 | RUE DE LA MECHELLE | 5 | 129 | 448 | 243000€ | 1884€ |
2019-05-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 134 | 495 | 207200€ | 1546€ |
2022-02-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 134 | 495 | 276000€ | 2060€ |
2021-10-15 | 56 | RUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 5 | 109 | 0 | 159400€ | 1462€ |
2021-03-23 | 45 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 464 | 106000€ | 1631€ |
2020-03-05 | 26 | RUE FAIDHERBE | 7 | 268 | 810 | 198600€ | 741€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DE SERMAIZE | 10 | 187 | 680 | 257000€ | 1374€ |
2022-07-25 | 24 | RUE FAIDHERBE | 5 | 148 | 473 | 227400€ | 1536€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DE FERRETTE | 5 | 70 | 434 | 205112€ | 2930€ |
2019-12-16 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 98 | 629 | 186000€ | 1898€ |
2023-06-30 | 12 | RUE EDOUARD HENGY | 4 | 76 | 995 | 146000€ | 1921€ |
2019-11-13 | 7 | RUE QUAND MEME | 5 | 100 | 113 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-15 | 36 | RUE CARNOT | 5 | 151 | 404 | 228000€ | 1510€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DU SENTIER | 3 | 53 | 168 | 96500€ | 1821€ |
2021-11-19 | 6 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 65 | 406 | 110000€ | 1692€ |
2020-09-15 | 21 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 92 | 598 | 230000€ | 2500€ |
2021-12-03 | 34 | RUE PARMENTIER | 4 | 117 | 708 | 257400€ | 2200€ |
2022-07-22 | 46 | RUE DU PREMIER MAI | 6 | 153 | 664 | 310000€ | 2026€ |
2020-12-02 | 27 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 108 | 107 | 126400€ | 1170€ |
2020-09-25 | 3 | RUE EDOUARD HENGY | 4 | 65 | 561 | 150000€ | 2308€ |
2022-09-21 | 4 | RUE EDOUARD HENGY | 8 | 152 | 627 | 250150€ | 1646€ |
2022-01-22 | 44 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 78 | 321 | 183000€ | 2346€ |
2019-07-26 | 2 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 76 | 386 | 158000€ | 2079€ |
2020-09-18 | 3 | RUE CHARLES DREYFUS | 3 | 52 | 274 | 80000€ | 1538€ |
2021-03-18 | 36 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 90 | 0 | 161000€ | 1789€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE VESOUL | 4 | 64 | 420 | 106000€ | 1656€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE VESOUL | 6 | 74 | 587 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-18 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 74 | 0 | 173400€ | 2343€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 90 | 411 | 117000€ | 1300€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE VESOUL | 3 | 64 | 332 | 171100€ | 2673€ |
2023-05-25 | 4 | RUE EMILE MARCHEGAY | 3 | 52 | 291 | 88000€ | 1692€ |
2022-08-08 | 25 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 78 | 0 | 149000€ | 1910€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE PORT ARTHUR | 3 | 84 | 241 | 343900€ | 4094€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 86 | 185 | 173000€ | 2012€ |
2021-01-07 | 13 | RUE DU COLONEL SONTAG | 4 | 72 | 251 | 118000€ | 1639€ |
2019-09-30 | 25 | RUE CHARLES DREYFUS | 5 | 90 | 301 | 125000€ | 1389€ |
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 184 | 673 | 335000€ | 1821€ |
2021-10-18 | 3 | RUE GEORGES MERCKLE | 5 | 99 | 669 | 178000€ | 1798€ |
2020-09-14 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 302 | 99000€ | 1207€ |
2020-08-26 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 72 | 255 | 122500€ | 1701€ |
2021-07-30 | 5 | RUE EMILE MARCHEGAY | 3 | 52 | 292 | 60000€ | 1154€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 90 | 425 | 133850€ | 1487€ |
2023-04-26 | 4 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 136 | 0 | 210000€ | 1544€ |
2021-10-19 | 6 | IMP ALBERT THOMAS | 5 | 120 | 397 | 155000€ | 1292€ |
2023-05-09 | 19 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 105 | 477 | 226600€ | 2158€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DU MARTINET | 4 | 80 | 242 | 94000€ | 1175€ |
2021-03-17 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 98 | 525 | 214500€ | 2189€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 2 | 49 | 461 | 92500€ | 1888€ |
2021-07-16 | 9 | RUE EMILE MARCHEGAY | 3 | 52 | 221 | 102500€ | 1971€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE FERRETTE | 3 | 70 | 44 | 118200€ | 1689€ |
2021-07-08 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 141 | 500 | 100000€ | 709€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |
2019-06-03 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 82 | 365 | 149500€ | 1823€ |
2020-01-15 | 17 | RUE GEORGES MERCKLE | 4 | 110 | 645 | 66000€ | 600€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D EVETTE | 5 | 105 | 237 | 160000€ | 1524€ |
2020-12-10 | 25 | RUE DE VESOUL | 7 | 122 | 424 | 190000€ | 1557€ |
2020-09-18 | 39 | RUE CHARLES DREYFUS | 3 | 52 | 558 | 47000€ | 904€ |
2021-07-19 | 5 | RUE GEORGES MERCKLE | 4 | 95 | 374 | 182000€ | 1916€ |
2022-02-01 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 76 | 482 | 145650€ | 1916€ |
2021-03-20 | 13 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 106 | 250 | 217800€ | 2055€ |
2022-01-31 | 14 | IMP ALBERT THOMAS | 4 | 92 | 613 | 155000€ | 1685€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 100 | 84 | 69900€ | 699€ |
2022-10-21 | 27 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 92 | 145 | 100000€ | 1087€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE | 6 | 110 | 983 | 151800€ | 1380€ |
2023-03-31 | 17 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 103 | 250 | 90000€ | 874€ |
2022-10-13 | 37 | AV CHARLES BOHN | 4 | 94 | 434 | 116000€ | 1234€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 119 | 396 | 195000€ | 1639€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2019-05-06 | 127 | VIA D AUXELLES | 5 | 119 | 535 | 110000€ | 924€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 389 | 208200€ | 2041€ |
2023-01-30 | 8 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 74 | 252 | 145000€ | 1959€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 112 | 392 | 226850€ | 2025€ |
2022-12-13 | 9002 | AV DES COMMANDOS D AFRIQUE | 3 | 51 | 490 | 95000€ | 1863€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 6 | 142 | 351 | 137000€ | 965€ |
2022-03-07 | 5 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 6 | 142 | 351 | 175800€ | 1238€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 105 | 287 | 157000€ | 1495€ |
2022-02-14 | 3 | RUE JEAN MACE | 3 | 90 | 340 | 167000€ | 1856€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2021-01-06 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 7 | 128 | 309 | 195250€ | 1525€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE | 6 | 150 | 729 | 228400€ | 1523€ |
2022-05-19 | 53 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 87 | 145 | 147500€ | 1695€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 134 | 410 | 250700€ | 1871€ |
2022-07-15 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 134 | 410 | 270500€ | 2019€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 165 | 569 | 271300€ | 1644€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 84 | 598 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 121 | 360 | 250000€ | 2066€ |
2020-03-13 | 16 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 91 | 263 | 198400€ | 2180€ |